首页 彩票开奖 地方彩票 投注攻略 中奖规则 网站公告 彩票数据 足球彩票 竞技彩 彩票结果 彩票app

资讯

首页 > 竞技彩 > 博狗注册10|未来的楼市将何去何从?

博狗注册10|未来的楼市将何去何从?

来源:网络 作者: 人气:328 发布时间:2020-01-11 17:39:25

博狗注册10|未来的楼市将何去何从?

博狗注册10,-1-

现代年轻人的巨大压力-房

今天跟我公司的一个90后员工聊起来,我听到他讲到最大的心愿就是在上海买套房,自己跟女朋友也在努力的赚钱,争取先把首付凑齐。其实公司里我非常欣赏这个员工,因为工作非常努力,生活也非常节俭。现在的房价确实让一部分年轻人失去的不仅仅是爱情,还有对生活的激情,刚毕业天天为柴米油盐精打细算,在最好的年纪活成了不折不扣的“中年人”。就目前这个员工工资来讲,拿上海郊区的房价3万/平来算,想买一套80平的房子,不吃不喝也要20年。房价的不断上涨,让年轻人压力越来越大。我说一个大家不得不承认的事实,以今天的房价,排除富二代,普通人现在买房只有两个途径,第一双方父母出钱资助,而另一种就是典当自己的梦想成就一套房。

除此之外,只有大家每天都想“一夜暴富”这条路可以走了。呵,暴富?可能只能通过拆迁了但现在的90后,想要暴富的最现实途径就是成为拆迁户,一下子就能有个几百万。是啊,除了这个捷径,90后似乎越来越不可能暴富了。而在房价如此高企的当下,有了这几百万的拆迁款,绝大多数人又会再次用来买房子。

而更可怕的是,高房价带来的还是阶层的进一步两极分化——穷人更穷,富人更富。买不起好地段、好城市的“学区房”,你的后代也慢慢会被富有阶层的后代越甩越远。寒门再难出贵子,这句话一点都没错。2017年的雄安经济特区设立之后,无数人第一时间都想涌入雄安,想要买一套房子甚至一栋楼,炒他个几千万。而当时深圳特区建立的时候,70,80年代的人,想的都是在深圳创业大干一场。到底是房价造就了我们,还是我们造就了现在的房价。短短三十年来,我们想要白手起家创造财富的观念。已经从下海经商创业变成了买几套房子,炒他个几千万。可炒房的前提是你得先有钱啊!如此就又陷入了一个恶性循环。

如果非要给绝大多数的80后、90后一个整体的印象,可以这么说:他们是刚一就业就被延迟退休;他们是干20年都买不起房、结不起婚却每天努力工作的一代人。他们是顶着高高的房价,住在北上广的出租房里,追求自己的理想、追求自己想要的生活的一代人。如果硬要说他们是垮掉的一代,那也是被现实压垮的。然而,即使是跪着,前方的路,他们也一定会走完。

-2-

房子是否还值得投资?之前领导说了房子只住不炒之后,央行今年7月29日在京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,分析当前信贷结构形势。

会议认为,房产占用信贷资源太多了,对微小企业,科技企业,先进制造业支持力度太少,意思就就是,钱别拿去投房子了,去投科技企业,和制造业。先看一下会议的具体内容

严禁消费贷款违规用于购房,所以说还是要投资房产的各位,可以先不要做未考虑了,我之前讲过,一线房价可能降价不明显,但是3线靠后,之后降价肯定刹不住,尤其是老房子,就拿王健林来讲,如果地产真的赚钱,万达现在紧急转型什么。房价过高对于市场经济来讲不是什么好事,现在又是我们国家的转型期,更多的资金会涌入科技企业,或是新兴企业,发展重心不会再以老式的地产做为基础。

一我给大家算一笔账,你买房子无非就是出租,就拿我在上海住的房子来说,这边现在能卖到11万一平,一套就算1000万来算,租出去的话最多每个月9000块,你算一下一年的收益率刚到1%,那上海房贷利率大约在5%-6%,那你每年还亏4%也就是40万。还有朋友问我在某某地买房合适吗,大家讲的地方我有的去都没去过我怎么评判,就拿目前国内租房收益率来讲,年收益率都不会超过5%,小城市高一点也就3%左右,所以贷款买房投资每年都要亏几个百分点。

所以如果还想投资房产的朋友,真的要再三斟酌了


盈丰线上娱乐场

最火新闻

© Copyright 2018-2019 minipreus.com 摩斯国际网上娱乐 Inc. All Rights Reserved.